Sanierung Wohn- und Geschäftshaus Rümelinbachweg, Basel

Im 1982 erstellten Gebäude erfolgte eine umfassende Sanierung der bestehenden Wohnungen und, basierend auf einer Machbarkeitsstudie und Zustandsanalyse, der Umbau einer schlecht nutzbaren Gewerbefläche zu 4 neuen Patio-Wohnungen. Diese neuen Wohnungen werden über einen introvertierten Aussenraum belichtet und ergänzen den Wohnungsmix des Bestandes. Trotz erheblicher Ertüchtigungsmassnahmen des Tragwerks für die Erdbebensicherheit konnte die bestehende Tragstruktur weitgehend beibehalten werden. Im Rahmen der Sanierung der Haustechnik wurden sämtliche Oberflächen und die Bäder und Küchen erneuert. Die Maisonettewohnungen im Dachgeschoss wurden mit einem zweiten Bad ergänzt. Bei den Gewerbeflächen im Erdgeschoss wurden die Erschliessungs- und Fluchtwege und auch die bestehende Einstellhalle an aktuelle Anforderungen angepasst und die Gewerbeflächen haben zusätzliche Belichtungs- und Belüftungsmöglichkeiten für eine bessere Nutzbarkeit erhalten.