Sanierung Liegenschaft Oetlingerstrasse 51/53, Basel

Die drei Gebäude sind als einheitliches Gesamtensemble in den 1930er Jahren erstellt worden und enthalten 33 mehrheitlich kleine, aber gut funktionierende Wohnungen und Laden- Restaurantnutzungen im EG. Mit einer wohldosierten und angemessenen Sanierung konnten die bestehenden Qualitäten der auch weiterhin kostengünstigen Wohnungen erhalten werden.

Sämtliche Küchen, Bäder und Eingangsräume wurden saniert und die Steigzonen neu erstellt. In den knapp bemessen Räumen wurde ein ausgeklügelter neuer Einbau für die Nasszellen umgesetzt. Bestehende Oberflächen, wie Steinzeugplatten und Parkett, wurden wenn immer möglich belassen. Die bestehenden Treppenhäuser wurden aufgefrischt und eine neue Beleuchtung installiert. Für die Verbesserung des Brandschutzes wurden die Wohnungstüren ersetzt und Rauchabzüge in den Treppenhäusern installiert. Wo erforderlich wurde eine Schadstoffsanierung vorgenommen.

Das Sanierungsprojekt wurde im bewohnten Zustand realisiert. Auch die gewerblichen Nutzungen, wie Restaurants, Buchladen und Coiffeur blieben während der Bauzeit in Betrieb.